Planung:
- kompetente Beratung durch den Fachberater
- individuelle Planung durch eigene Architekten
- komplette Architekten- und Ingenieurleistungen (Entwurfsplanung, Baugenehmigungsplanung, Werkplanung, statische Berechnung, Bewehrungszeichnungen, Nachweis zur Energieeinsparverordnung, evtl. erforderliche Fällgenehmigungen, evtl. erforderliche Abrissanträge)
Sicherheitspaket:
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Bauleistungsversicherung
- Qualitätssicherung durch TÜV-Prüfung (gegen geringen Aufpreis)
- Festpreisgarantie bis zur Schlüsselübergabe
- 5 Jahre Gewährleistung durch die Massivhaus Birkenwerder GmbH gem. BGB
Baubetreuung:
- eigene Bauleiter kontrollieren regelmäßig die Baustelle, koordinieren den Einsatz der Handwerker
- Organisation der behördlichen Abnahmen
- Qualitäts- u. Terminüberwachung der Baustelle
- Organisation der TÜV- bzw. Sachverständigen-Überprüfungen
- Gewährleistungsbetreuung nach Schlüsselübergabe
Bauleistungen:
- Blower-Door-Test
- Baustelleneinrichtung, Schnurgerüst für Einmessung
- Baustromkasten
- Bauschuttentsorgung
- Bodenaushub mit seitlicher Lagerung, Wiederverfüllung der Arbeitsräume
- Bodenplatte nach Statik
- Gemauerter Keller aus Kalksandstein (wenn vereinbart)
- Außenwände Erdgeschoss und Dachgeschoss aus hochwertigen porosierten Ziegeln mit Wärmedämm-Verbundsystem und Strukturputz gemäß Anforderungen der Energieeinsparverordnung
(EnEV 2009)
- Geschossdecken Kellergeschoss und Erdgeschoss aus Stahlbeton
- Stahlbetontreppenläufe
- Zimmermannsmäßiger Dachstuhl
- Dacheindeckung mit 30 Jahren Garantie von BRAAS®
- Haustür mit Mehrfachverriegelung
- Innentüren mit Röhrenspanplattenkern
- Drückergarnitur im Wert von 25,00 €/Stück
- Kunststofffenster in weiß
- Fensterverglasung u-Wert = 1,1 W/m²K
- Rollladen im Erdgeschoss
- Wärmegedämmte Einschubtreppe 140 x 70 cm
- Gehobene Sanitärausstattung der Markenfirmen Keramag® und Friedrich Grohe®
- Gasbrennwerttherme, deutsches Markenfabrikat
- Zirkulationspumpe mit Zeitschaltuhr
- Solaranlage mit mind. 300 Litern Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, elektronisch geregelt
- gehobene Elektroausstattung des Markenherstellers Busch-Jaeger®
- Innenfensterbänke aus Marmor „Jura“, 2 cm stark
- Handwerklich gefertigtes Treppengeländer
- Teppichbodenbelag einschließlich Sockelleiste im Wert von €/m² 20,00 brutto
- Treppenläufe mit Teppichboden belegt
- Fliesen im Wert von 23,00 €/m² brutto
- WC und Bad raumhoch gefliest
- Maler- und Tapezierarbeiten in allen Wohnräumen
- Eigenleistungen sind möglich
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